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1.住房抵押贷款额度计算公式：住房贷款额度=台州住房评估值×贷款成数.
2.住房抵押贷款能贷多少额度与非常多种因素有关.如：住房房龄、贷款人年龄、住房变现能力等.
3.住房房龄已成为了大部分银行放贷的审核标准之一,一般住房房龄越长,住房保值的空间就越小,贷款的金额越低,甚至可能不能进行抵押贷款.
4.台州住房抵押贷款没有固定的金额,具体要看抵押住房的评估价格,评估价是需要通过专业的评估机构来进行评估的.
台州住房抵押贷款,全款房产抵押贷款,全款现房贷款,小产权房屋商务活动贷款,按揭住宅抵押生活支出贷款,按揭房本大额消费贷款等此类贷款都有以下几点优势：
1、贷款额度高
住房贷款的额度是以房价估值为参考标准,可以贷到住房估值的70%左右.基于当前台州高房价的大环境,额度想不高都不行.5-1000万.
2、贷款利息低
住房贷款的利息相对台州银行其他类型的大多数贷款产品来说是偏低的.毕竟有个住房在那里押着,银行也放心,给出的利息也算良心.
3、办理门槛低
台州住房抵押贷款办理门槛低,只要你有符合条件的住房抵押,就两个字：能贷.
抵押个人房产建筑装修贷款,抵押安置现房生意贷款,抵押分期房屋大额消费贷款,全款住宅生活支出贷款,抵押安置购房合同生意贷款等房子抵押贷款条件：
1、贷款人年龄在18－65周岁,且在台州现单位连续工作满六个月以上的授薪人群（如不满六个月,但本单位工作内容与上一单位相同,可累加上一单位的工作期限）及经营满一年以上的经营人群.
2、抵押房子权利人中无未满18周岁的未成年人及无大于70岁（含70岁）的老年人.
3、房子贷款若是二次抵押,房子的抵押权利人必须是银行,贷款人需要有一套或一套以上名下所有权房子（至少一套是台州本市所有权房）.
4、用于房子抵押贷款的房子面积需在40平米以上.
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